ستتقاضى “إشراق” بموجب الاتفاقية، لقاء بيع قطعتي أرض، مبلغ قدره 33.1 مليون درهم بالإضافة إلى نسبة ربحية ودفعات إضافية مرتبطة بأداء المشروع خلال السنوات الأربع القادمة.
– تعتبر الاتفاقية جزءاً من خطة “إشراق” لتسييل مخزون الأراضي خلال 3 سنوات والتي أقرّها مجلس الإدارة مؤخراً.
أبو ظبي، الإمارات العربية المتحدة؛ 6 أكتوبر 2022: أعلنت شركة إشراق للاستثمار ش.م.ع (“إشراق” أو “الشركة”) اليوم عن توقيعها على اتفاقية بيع وشراء (“الاتفاقية”) مع شركة دانوب العقارية بشأن بيع قطعتي أرض في قرية جميرا الدائرية في دبي بسعر شراء قدره 33.1 مليون درهم إماراتي. وتمت الموافقة على الصفقة بالقيمة الدفترية للأرضين، بحيث تعكس إمكانية تحرير مخزون الأراضي لتعزيز القيمة للمساهمين.
وتم تصنيف دانوب العقارية، ذراع التطوير العقاري لمجموعة دانوب، بين أفضل 5 مطورين عقاريين في دولة الإمارات. وقد نجحت دانوب بتطوير 17 مشروعاً في دبي (تم تسليم من ضمنها 13 مشروع)، وهي تشتهر بتسليمها لأصول عالية الجودة في الوقت المحدد مع تسجيل نجاح قياسي على صعيد المبيعات.
وتساهم الاتفاقية الموقعة مع دانوب العقارية في تسليط الضوء على التقدم المحرز في خطة “إشراق” لتسييل مخزون الأراضي والتي أقرها مجلس إدارة الشركة خلال اجتماعه تاريخ 2 سبتمبر 2022، حيث تحدد الخطة برنامجاً من أجل التسييل الكامل لمخزون أراضي الشركة على مدار السنوات الثلاث المقبلة من خلال البيع أو إدخال شركاء لتطوير العقارات ومن ثم بيعها.
وبموجب الاتفاقية، ستستخدم شركة دانوب قطعتي الأرض في قرية جميرا الدائرية لأجل مشروع سكني سيتم تطويره على مدار 4 سنوات. وبالإضافة إلى سعر الشراء الأولي، توفر الاتفاقية أيضاً ربحاً سنوياً ودفعات إضافية مستحقة لـ “إشراق” مرتبطة بأرباح المشروع
كما أعلنت “إشراق” أنها تجري مناقشات مع أطراف أخرى في إطار اتفاقيات شراكة أو عقود بيع أراضٍ أخرى، وستقوم بالإفصاح المناسب عند الانتهاء من تلك المناقشات.
قال جاسم الصديقي، رئيس مجلس إدارة “إشراق للاستثمار”: “يسرنا توقيع هذه الاتفاقية مع شركة دانوب العقارية، إحدى شركات التطوير العقاري الخاصة الأكثر ديناميكية في دولة الإمارات. وتعكس الصفقة بالقيمة الدفترية لقطعتي الأرض موازنة سعر سهم الشركة، والذي يحافظ على خصم كبير للقيمة الدفترية لـ “إشراق”. ونحن ملتزمون بتنفيذ خطة تسييل مخزون الأراضي والتي ستحسن من ربحية ‘إشراق’ خلال الأرباع القادمة“.
قال رضوان ساجان، المؤسس رئيس مجلس إدارة “مجموعة دانوب”: يسعدناأن نتشارك مع إشراقنتيجة الاستحواذ على قطعتي أرض في قرية جميرا الدائرية. نظراً لارتفاع الطلب على الشقق الفاخرة ذات الأسعار المعقولة، فإننا نتطلع الآن إلى تطوير المزيد من العقارات. تأني شراكتنا مع إشراق في الوقت المناسب وفي المكان المناسب- أي قرية جميرا الدائرية والتي تقع في قلب منطقة دبي الجديدة”.
